Edifício Carmen Silvia, Rua Guaricanga, 222: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Carmen Silvia (Rua Guaricanga, 222), de R$ 550 mil a R$ 750 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 510 mil em 03/2025 (ITBI). Dados de 10/11/2026.
Rua Guaricanga, 222 · Lapa, São Paulo · Estação Lapa (Linha 7) a 840 m. Também anunciado como “Carmen Silva”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Estação Lapa (Linha 7) a 840 m
- Praça Senador José Roberto Leite Penteado a 880 m
Preço por número de quartos no Edifício Carmen Silvia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 550 mil | R$ 585 mil | R$ 9.590/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Carmen Silvia
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses. Foram do 4º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 127 m² | 7 | R$ 510.000 |
| 23/10/2024 | 125 m² | 4 | R$ 460.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 510 mil | R$ 4.016/m² |
| 2024 | 1 | R$ 460 mil | R$ 3.680/m² |
| 2022 | 1 | R$ 415 mil | R$ 3.268/m² |
| 2021 | 1 | R$ 420 mil | R$ 3.307/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Carmen Silvia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Carmen Silvia?
3 apartamentos, de R$ 550 mil a R$ 750 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Carmen Silvia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.590/m².
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Carmen Silvia?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/03/2025, foi de R$ 510.000 por 127 m² de área construída.
Quando o Edifício Carmen Silvia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Carmen Silvia foi construído em 1995 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Carmen Silvia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 473 dias; o mais antigo, desde 25/07/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Carmen Silvia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, playground, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Carmen Silvia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Lapa (Linha 7), a 840 m em linha reta.