Palacete Dom João V, Rua Dom João V, 408: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Palacete Dom João V (Rua Dom João V, 408), por R$ 690 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 6.254/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Dom João V, 408 · Lapa, São Paulo · Estação Lapa (Linha 7) a 830 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Palacete Dom João V
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.254/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 138 m² | 3 | R$ 665.000 |
| 27/10/2025 | 138 m² | 9 | R$ 630.000 |
| 07/07/2025 | 138 m² | 15 | R$ 600.000 |
| 18/06/2025 | 138 m² | 3 | R$ 710.000 |
| 22/05/2025 | 138 m² | 12 | R$ 640.000 |
| 05/05/2025 | 138 m² | 14 | R$ 600.000 |
| 19/11/2024 | 138 m² | 10 | R$ 550.000 |
| 18/10/2024 | 138 m² | 8 | R$ 460.000 |
| 06/05/2024 | 138 m² | 15 | R$ 700.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6 | R$ 635 mil | R$ 6.303/m² |
| 2024 | 3 | R$ 550 mil | R$ 5.460/m² |
| 2023 | 2 | R$ 590 mil | R$ 5.857/m² |
| 2021 | 3 | R$ 520 mil | R$ 5.162/m² |
Sobre o prédio
O Palacete Dom João V foi construído em 1976 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Palacete Dom João V
Quantos apartamentos estão à venda no Palacete Dom João V?
1 apartamento, por R$ 690 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Palacete Dom João V?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.625/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.254/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Palacete Dom João V?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/12/2025, foi de R$ 665.000 por 138 m² de área construída.
Quando o Palacete Dom João V foi construído e quantos andares tem?
O Palacete Dom João V foi construído em 1976 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Palacete Dom João V tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Palacete Dom João V fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Lapa (Linha 7), a 830 m em linha reta.