Apartamento de 61 m² com 2 quartos na Rua Guaricanga, Lapa: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 12.397/m² · condomínio R$ 1.020 · IPTU R$ 82
- 61 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio CARMEN SILVA
- Estação Lapa (Linha 7) a 840 m
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 474 dias: Nosso Teto Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 25/07/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 26% acima do mercado. Comparamos com 127 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 11.458/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 655.000.
Onde está anunciado
- Nosso Teto ImóveisR$ 750.000
- LopesR$ 760.000
Descrição
Apartamento com área útil de 68m² e área total de 127m², reformado e mobiliado, 2 dormitórios, 1 vaga, living para 2 ambientes, sacada com vista, cozinha e área de serviço. Condomínio em bom estado de conservação, com piscina, academia, playground, portaria 24h, elevador, área verde. Localização privilegiada que permite acesso às principais vias da região, rede de comércio, escolas, parques, shoppings, segurança, proporcionando ótima qualidade de vida. • Metrôs e trens próximos • Estação Lapa (linha 7) 868m • Estação Lapa (linha 8) 1.2km • Estação Domingos De Moraes 1.3km Sabia que comprando este apartamento na Local você recebe serviços gratuitos? Conte com uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e comprar com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento, a Local faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você.
