Edifício Príncipe Charles, Rua Filipinas, 327: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Príncipe Charles (Rua Filipinas, 327), por R$ 698 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.718/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Filipinas, 327 · Lapa, São Paulo · Estação Domingos De Morais a 1,9 km. Também anunciado como “Príncipe Charles”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Príncipe Charles
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.718/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 108 m² | 3 | R$ 475.000 |
| 06/09/2024 | 107 m² | 3 | R$ 420.000 |
| 24/11/2023 | 108 m² | 2 | R$ 420.000 |
| 16/10/2023 | 108 m² | 2 | R$ 425.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 475 mil | R$ 8.636/m² |
| 2024 | 1 | R$ 420 mil | R$ 7.708/m² |
| 2023 | 3 | R$ 425 mil | R$ 7.727/m² |
| 2022 | 1 | R$ 500 mil | R$ 9.176/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Príncipe Charles foi construído em 1983 e tem 10 pavimentos e 27 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Os anúncios das unidades citam academia.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Príncipe Charles
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Príncipe Charles?
1 apartamento, por R$ 698 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Príncipe Charles?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.577/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.718/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Príncipe Charles?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/09/2025, foi de R$ 475.000 por 108 m² de área construída.
Quando o Edifício Príncipe Charles foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Príncipe Charles foi construído em 1983 e tem 10 pavimentos e 27 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Príncipe Charles estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 63 dias; o mais antigo, desde 04/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Príncipe Charles tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Príncipe Charles fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Domingos De Morais, a 1,9 km em linha reta.