Edifício Electra II, Rua Duílio, 529: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Electra II (Rua Duílio, 529), de R$ 850 mil a R$ 990 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 6.734/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Duílio, 529 · Lapa, São Paulo · Metrô Água Branca a 650 m. Também anunciado como “Electra I”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Electra II
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.734/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | 102 m² | 16 | R$ 590.000 |
| 12/02/2026 | 148 m² | 6 | R$ 735.000 |
| 26/08/2025 | 102 m² | 16 | R$ 400.000 |
| 27/06/2025 | 116 m² | 9 | R$ 750.000 |
| 19/03/2025 | 127 m² | 5 | R$ 530.000 |
| 28/02/2025 | 148 m² | 12 | R$ 720.000 |
| 06/05/2024 | 127 m² | 3 | R$ 650.000 |
| 05/12/2023 | 127 m² | 10 | R$ 500.000 |
Vendas por ano
22 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 662 mil | R$ 7.363/m² |
| 2025 | 4 | R$ 625 mil | R$ 6.190/m² |
| 2024 | 1 | R$ 650 mil | R$ 7.011/m² |
| 2023 | 4 | R$ 565 mil | R$ 6.892/m² |
| 2022 | 2 | R$ 608 mil | R$ 8.669/m² |
| 2021 | 5 | R$ 575 mil | R$ 7.440/m² |
| 2020 | 1 | R$ 530 mil | R$ 6.259/m² |
| 2019 | 3 | R$ 400 mil | R$ 5.372/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Electra II foi construído em 1974 e tem 18 pavimentos e 128 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Electra II
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Electra II?
2 apartamentos, de R$ 850 mil a R$ 990 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Electra II?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.693/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.734/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Electra II?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/03/2026, foi de R$ 590.000 por 102 m² de área construída.
Quando o Edifício Electra II foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Electra II foi construído em 1974 e tem 18 pavimentos e 128 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Electra II tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Electra II fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Água Branca, a 650 m em linha reta.