Edifício Residencial Beverly Hills, Rua Duílio, 204: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Residencial Beverly Hills (Rua Duílio, 204), por R$ 2,75 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 9.440/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Duílio, 204 · Lapa, São Paulo · Metrô Água Branca a 600 m. Também anunciado como “Beverly Hills”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Residencial Beverly Hills
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.440/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | 178 m² | 6 | R$ 880.000 |
| 30/01/2026 | 226 m² | 1 | R$ 1.069.000 |
| 12/09/2025 | 284 m² | 4 | R$ 1.850.000 |
| 30/01/2025 | 219 m² | 2 | R$ 1.075.000 |
| 10/07/2024 | 219 m² | 4 | R$ 1.150.000 |
| 21/12/2023 | 219 m² | 6 | R$ 1.150.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 974 mil | R$ 8.957/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,46 milhão | R$ 10.577/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,15 milhão | R$ 9.724/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,14 milhão | R$ 9.640/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,02 milhão | R$ 6.651/m² |
| 2021 | 2 | R$ 934 mil | R$ 7.771/m² |
| 2020 | 4 | R$ 1,19 milhão | R$ 7.572/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Residencial Beverly Hills foi construído em 1995 e tem 15 pavimentos e 78 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Residencial Beverly Hills
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Residencial Beverly Hills?
1 apartamento, por R$ 2,75 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Residencial Beverly Hills?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.959/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.440/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Residencial Beverly Hills?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/04/2026, foi de R$ 880.000 por 178 m² de área construída.
Quando o Edifício Residencial Beverly Hills foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Residencial Beverly Hills foi construído em 1995 e tem 15 pavimentos e 78 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Residencial Beverly Hills tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Residencial Beverly Hills fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Água Branca, a 600 m em linha reta.