Edifício Le Reve, Cuevas, 100: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Edifício Le Reve (Cuevas, 100), de R$ 1,39 milhão a R$ 2,99 milhões; nos últimos 36 meses venderam 24 por R$ 13.909/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Cuevas, 100 · Lapa, São Paulo · Estação Domingos De Morais a 1,0 km. Também anunciado como “Le Rêve”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Le Reve
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 1,39 milhão | R$ 1,44 milhão | R$ 15.691/m² |
| 3 quartos | 5 | R$ 2 milhões | R$ 2,25 milhões | R$ 16.891/m² |
8 apartamentos à venda no Edifício Le Reve
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado3 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
24 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.909/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 199 m² | 5 | R$ 2.100.000 |
| 05/06/2026 | 199 m² | 5 | R$ 1.800.000 |
| 15/05/2026 | 148 m² | 1 | R$ 1.380.000 |
| 28/10/2025 | 148 m² | 3 | R$ 948.996 |
| 20/10/2025 | 148 m² | 6 | R$ 1.245.455 |
| 22/09/2025 | 199 m² | 4 | R$ 1.544.189 |
| 22/09/2025 | 199 m² | 4 | R$ 1.544.189 |
| 03/06/2025 | 148 m² | 1 | R$ 1.450.000 |
| 07/05/2025 | 148 m² | 6 | R$ 1.297.500 |
| 14/04/2025 | 148 m² | 6 | R$ 1.052.156 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,8 milhão | R$ 16.358/m² |
| 2025 | 9 | R$ 1,25 milhão | R$ 13.614/m² |
| 2024 | 10 | R$ 1,42 milhão | R$ 13.405/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,46 milhão | R$ 11.763/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Le Reve foi construído em 2022 e tem 9 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Le Reve
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Le Reve?
8 apartamentos, de R$ 1,39 milhão a R$ 2,99 milhões, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Le Reve?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.573/m². Nas 24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.909/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Le Reve?
24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/06/2026, foi de R$ 2.100.000 por 199 m² de área construída.
Quando o Edifício Le Reve foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Le Reve foi construído em 2022 e tem 9 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Le Reve estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (6 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 224 dias; o mais antigo, desde 15/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Le Reve tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Le Reve fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Domingos De Morais, a 1,0 km em linha reta.