Apartamento de 92 m² com 2 quartos na Rua Cuevas, Lapa: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 27.174/m² · condomínio R$ 1.760
- 92 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Le Rêve
- Estação Domingos De Morais a 1 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 31% e 42% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.022/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.845.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.261/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.500.000
Descrição
Condomínio Le Rêve City Lapa, uma residência que reflete o espírito de São Paulo. Situado na Rua Cuevas, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna, brinquedoteca e espaço gourmet na área comum, o Condomínio Le Rêve City Lapa é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com Colégio Adventista da Lapa, Escola Estadual Pereira Barreto, Estação Domingos De Moraes, Estação Lapa, Terminal Lapa e Estação Lapa (linha 8) adiciona praticidade a essa experiência.
