Apartamento de 118 m² com 3 quartos na Rua Cuevas, Lapa: R$ 2,3 mi
R$ 2.250.000
R$ 19.068/m² · condomínio R$ 2.113 · IPTU R$ 540
- 118 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Le Rêve
- Estação Domingos De Morais a 1,1 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 43 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.748/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.050.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.261/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.250.000
- Escodelar ImóveisR$ 2.350.000
- Garoni ImóveisR$ 2.480.000
Descrição
Apartamento maravilhoso de 118 m², pronto para encantar! Um imóvel que une elegância, funcionalidade e muito bom gosto, com ambientes cuidadosamente planejados para oferecer conforto e praticidade em cada detalhe. Destaques do apartamento: * 118 m² muito bem distribuídos * 3 dormitórios, sendo 2 suítes * Escritório, ideal para home office * Sala ampla para 3 ambientes * Espaço gourmet com churrasqueira e bar * Móveis planejados de excelente qualidade e bom gosto * 3 vagas de garagem * Depósito privativo Condomínio moderno, com lazer de clube: Academia ampla e equipada Spa para relaxar Piscina climatizada com raia e piscina infantil Brinquedoteca e playground amplo Quadra poliesportiva Salão de festas equipado Espaço Pet Vaga para carros elétricos Tudo isso em um prédio novo, com estrutura pensada para proporcionar qualidade de vida, bem-estar e momentos especiais com a família e os amigos. Um apartamento completo, elegante e acolhedor, para quem valoriza cada detalhe e quer morar com estilo! Entre em contato e agende sua visita. Você vai se encantar
