Neo Vila Carrão, Rua Rego Barros, 375: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Neo Vila Carrão (Rua Rego Barros, 375), de R$ 479 mil a R$ 480 mil; nos últimos 36 meses venderam 28 por R$ 6.385/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Rego Barros, 375 · Jardim Vila Formosa, São Paulo · Estação São Lucas a 4,0 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Neo Vila Carrão
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
28 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.385/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | 84 m² | 3 | R$ 296.500 |
| 30/06/2026 | 84 m² | 5 | R$ 375.000 |
| 12/06/2026 | 84 m² | 9 | R$ 310.000 |
| 04/05/2026 | 84 m² | 12 | R$ 335.000 |
| 23/03/2026 | 84 m² | 4 | R$ 320.000 |
| 05/02/2026 | 84 m² | 3 | R$ 320.000 |
| 30/10/2025 | 84 m² | 3 | R$ 260.000 |
| 30/10/2025 | 84 m² | 2 | R$ 260.000 |
| 16/10/2025 | 84 m² | 7 | R$ 380.000 |
| 13/10/2025 | 84 m² | 5 | R$ 270.000 |
Vendas por ano
65 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 320 mil | R$ 6.926/m² |
| 2025 | 9 | R$ 290 mil | R$ 6.277/m² |
| 2024 | 10 | R$ 285 mil | R$ 6.169/m² |
| 2023 | 8 | R$ 298 mil | R$ 6.450/m² |
| 2022 | 3 | R$ 275 mil | R$ 5.952/m² |
| 2021 | 12 | R$ 260 mil | R$ 5.628/m² |
| 2020 | 10 | R$ 252 mil | R$ 5.444/m² |
| 2019 | 7 | R$ 230 mil | R$ 4.978/m² |
Sobre o prédio
O Neo Vila Carrão foi construído em 2005 e tem 13 pavimentos e 227 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Neo Vila Carrão
Quantos apartamentos estão à venda no Neo Vila Carrão?
2 apartamentos, de R$ 479 mil a R$ 480 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Neo Vila Carrão?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.790/m². Nas 28 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.385/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Neo Vila Carrão?
28 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/08/2026, foi de R$ 296.500 por 84 m² de área construída.
Quando o Neo Vila Carrão foi construído e quantos andares tem?
O Neo Vila Carrão foi construído em 2005 e tem 13 pavimentos e 227 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Neo Vila Carrão tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Neo Vila Carrão fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação São Lucas, a 4,0 km em linha reta.