Apartamento de 48 m² com 2 quartos na Rua Rego Barros, Vila Formosa: R$ 479 mil
R$ 479.000
R$ 9.979/m² · condomínio R$ 400
- 48 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio NEO VILA CARRÃO
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.712/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 25 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.385/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 479.000
Descrição
Apartamento Mobiliado na Vila Formosa – 48m², 2 Dormitórios, 1 Vaga | Planejados Italínea e Cozinha Bentec Excelente oportunidade na Vila Formosa para quem busca conforto, praticidade e ótimo aproveitamento de espaço! Apartamento com 50m², muito bem distribuídos, com 2 dormitórios, 1 vaga de garagem e totalmente mobiliado. O imóvel conta com móveis planejados da Italínea, reconhecida pela qualidade e acabamento sofisticado, além de cozinha da Bentec, trazendo modernidade, funcionalidade e excelente aproveitamento dos ambientes. Ambientes bem iluminados, organizados e com excelente distribuição interna, proporcionando conforto no dia a dia. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona leste, com fácil acesso a comércios, mercados, escolas, transporte público e toda a infraestrutura que o bairro oferece. Destaques do imóvel: ? Totalmente mobiliado ? Planejados de alto padrão ? Cozinha moderna e funcional ? 1 vaga de garagem ? Pronto para morar Ideal para moradia própria ou investimento com ótima liquidez na região. Entre em contato e agende sua visita!
