Edifício New Hampshire, Rua José de Oliveira Coelho, 170: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício New Hampshire (Rua José de Oliveira Coelho, 170), por R$ 1,5 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 3.639/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua José de Oliveira Coelho, 170 · Jardim Sul, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 2,0 km. Também anunciado como “New Hampshire”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício New Hampshire
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.639/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | 487 m² | 6 | R$ 957.000 |
| 23/04/2026 | 487 m² | 3 | R$ 1.130.000 |
| 14/05/2025 | 730 m² | 13 | R$ 1.140.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,04 milhão | R$ 3.968/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,14 milhão | R$ 2.892/m² |
Sobre o prédio
O Edifício New Hampshire foi construído em 1996 e tem 14 pavimentos e 13 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício New Hampshire
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício New Hampshire?
1 apartamento, por R$ 1,5 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício New Hampshire?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.522/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.639/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício New Hampshire?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/05/2026, foi de R$ 957.000 por 487 m² de área construída.
Quando o Edifício New Hampshire foi construído e quantos andares tem?
O Edifício New Hampshire foi construído em 1996 e tem 14 pavimentos e 13 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício New Hampshire tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício New Hampshire fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 2,0 km em linha reta.