Edifício San Lucca de Conquista, Rua José Gonçalves, 25: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício San Lucca de Conquista (Rua José Gonçalves, 25), por R$ 610 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 6.960/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua José Gonçalves, 25 · Jardim Sul, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,9 km. Também anunciado como “San Lucca de Conquista”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício San Lucca de Conquista
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.960/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 153 m² | 4 | R$ 575.000 |
| 24/04/2026 | 153 m² | 16 | R$ 690.000 |
| 28/05/2025 | 153 m² | 15 | R$ 560.000 |
| 03/02/2025 | 153 m² | 10 | R$ 700.000 |
| 29/08/2024 | 153 m² | 9 | R$ 565.000 |
| 05/08/2024 | 153 m² | 11 | R$ 550.000 |
| 03/05/2024 | 153 m² | 15 | R$ 750.000 |
| 12/03/2024 | 153 m² | 18 | R$ 510.000 |
| 05/01/2024 | 153 m² | 1 | R$ 575.000 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 632 mil | R$ 7.656/m² |
| 2025 | 2 | R$ 630 mil | R$ 7.625/m² |
| 2024 | 5 | R$ 565 mil | R$ 6.839/m² |
| 2022 | 7 | R$ 430 mil | R$ 5.205/m² |
| 2021 | 4 | R$ 448 mil | R$ 5.416/m² |
| 2020 | 3 | R$ 405 mil | R$ 4.902/m² |
| 2019 | 1 | R$ 500 mil | R$ 6.052/m² |
Sobre o prédio
O Edifício San Lucca de Conquista foi construído em 1995 e tem 19 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, playground, brinquedoteca, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício San Lucca de Conquista
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício San Lucca de Conquista?
1 apartamento, por R$ 610 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício San Lucca de Conquista?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.011/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.960/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício San Lucca de Conquista?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/06/2026, foi de R$ 575.000 por 153 m² de área construída.
Quando o Edifício San Lucca de Conquista foi construído e quantos andares tem?
O Edifício San Lucca de Conquista foi construído em 1995 e tem 19 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício San Lucca de Conquista tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, playground, brinquedoteca, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício San Lucca de Conquista fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,9 km em linha reta.