Residencial Florenca, Rua Guajurus, 593: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Residencial Florenca (Rua Guajurus, 593), de R$ 329 mil a R$ 470 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 8.951/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Guajurus, 593 · Jardim Sao Paulo(Zona Norte), São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 160 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Florenca
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 9 | R$ 329 mil | R$ 355 mil | R$ 8.902/m² |
9 apartamentos à venda no Residencial Florenca
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
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Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.951/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | 49 m² | 1 | R$ 260.000 |
| 19/12/2025 | 49 m² | 2 | R$ 240.000 |
| 26/03/2025 | 99 m² | 3 | R$ 450.000 |
| 19/02/2025 | 33 m² | 2 | R$ 180.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 260 mil | R$ 9.309/m² |
| 2025 | 3 | R$ 240 mil | R$ 8.593/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Florenca foi construído em 2023 e tem 5 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Florenca
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Florenca?
9 apartamentos, de R$ 329 mil a R$ 470 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Florenca?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.902/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.951/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Florenca?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/03/2026, foi de R$ 260.000 por 49 m² de área construída.
Quando o Residencial Florenca foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Florenca foi construído em 2023 e tem 5 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Florenca estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 796 dias; o mais antigo, desde 11/03/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Florenca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 160 m em linha reta.