Apartamento de 45 m² com 2 quartos na Rua Guajurus, Santana: R$ 470 mil
R$ 470.000
R$ 10.444/m² · condomínio R$ 225
- 45 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 160 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.889/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 435.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.951/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 470.000
Descrição
Apartamento de 42m2, com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Apartamento novo recém construído. Ótima localização poucos metros do metro Jardim São Paulo ,próximo do Shopping Santana, Center Norte, clube Jardim São Paulo, Mirante Santana, várias opções de lazer, clinicas particular, escolas , banco, mercado, padarias , restaurantes diversos.
