Scenario Jardim Prudencia, Rua Dos Cafezais, 420: 1 apartamento à venda e 13 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Scenario Jardim Prudencia (Rua Dos Cafezais, 420), por R$ 1,19 milhão; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 11.033/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Dos Cafezais, 420 · Jardim Prudência, São Paulo · Estação Washington Luís a 1,8 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Scenario Jardim Prudencia
O que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.033/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 24º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | 178 m² | 19 | R$ 1.100.000 |
| 25/05/2026 | 178 m² | 19 | R$ 1.100.000 |
| 19/05/2026 | 181 m² | 15 | R$ 900.000 |
| 16/04/2026 | 173 m² | 3 | R$ 950.000 |
| 24/03/2026 | 181 m² | 22 | R$ 1.050.000 |
| 12/03/2026 | 177 m² | 20 | R$ 1.000.000 |
| 15/08/2025 | 179 m² | 5 | R$ 1.000.000 |
| 11/07/2024 | 181 m² | 24 | R$ 980.000 |
| 07/06/2024 | 173 m² | 3 | R$ 609.874 |
| 16/04/2024 | 184 m² | 6 | R$ 997.500 |
Vendas por ano
39 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 1,02 milhão | R$ 11.451/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 11.173/m² |
| 2024 | 5 | R$ 998 mil | R$ 10.842/m² |
| 2023 | 10 | R$ 940 mil | R$ 10.488/m² |
| 2022 | 6 | R$ 954 mil | R$ 10.662/m² |
| 2021 | 6 | R$ 915 mil | R$ 10.303/m² |
| 2020 | 4 | R$ 790 mil | R$ 8.763/m² |
| 2019 | 1 | R$ 820 mil | R$ 9.011/m² |
Sobre o prédio
O Scenario Jardim Prudencia foi construído em 2016 e tem 25 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Scenario Jardim Prudencia
Quantos apartamentos estão à venda no Scenario Jardim Prudencia?
1 apartamento, por R$ 1,19 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Por quanto foram vendidos apartamentos no Scenario Jardim Prudencia?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/07/2026, foi de R$ 1.100.000 por 178 m² de área construída.
Quando o Scenario Jardim Prudencia foi construído e quantos andares tem?
O Scenario Jardim Prudencia foi construído em 2016 e tem 25 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Scenario Jardim Prudencia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 1,8 km em linha reta.