Edifício Duetto Jardins, Rua Saint Hilaire, 145: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Edifício Duetto Jardins (Rua Saint Hilaire, 145), de R$ 2,6 milhões a R$ 6,3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 15.719/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Saint Hilaire, 145 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 660 m. Também anunciado como “Duetto Jardins”. Anúncios de 14 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Duetto Jardins
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 2,6 milhões | R$ 4,05 milhões | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 2,95 milhões | R$ 4,2 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 4,9 milhões | R$ 6,3 milhões | R$ 23.333/m² |
7 apartamentos à venda no Edifício Duetto Jardins
12% abaixo do mercado10 imobiliárias
Acima do mercado3 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.719/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | 203 m² | 8 | R$ 2.452.500 |
| 11/11/2025 | 203 m² | 5 | R$ 1.425.000 |
| 31/10/2025 | 203 m² | 4 | R$ 1.425.000 |
| 09/12/2024 | 203 m² | 8 | R$ 1.700.000 |
| 08/11/2024 | 203 m² | 2 | R$ 2.680.000 |
| 19/07/2024 | 203 m² | 1 | R$ 2.100.000 |
| 22/09/2023 | 199 m² | 13 | R$ 1.720.481 |
| 22/09/2023 | 199 m² | 12 | R$ 1.720.481 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,45 milhões | R$ 21.966/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,43 milhão | R$ 12.763/m² |
| 2024 | 3 | R$ 2,1 milhões | R$ 18.809/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,72 milhão | R$ 15.719/m² |
| 2021 | 2 | R$ 2,22 milhões | R$ 20.082/m² |
| 2019 | 1 | R$ 2 milhões | R$ 11.507/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Duetto Jardins foi construído em 2007 e tem 19 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Duetto Jardins
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Duetto Jardins?
7 apartamentos, de R$ 2,6 milhões a R$ 6,3 milhões, anunciados por 14 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Duetto Jardins?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 23.333/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.719/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Duetto Jardins?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/04/2026, foi de R$ 2.452.500 por 203 m² de área construída.
Quando o Edifício Duetto Jardins foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Duetto Jardins foi construído em 2007 e tem 19 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Duetto Jardins estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 403 dias; o mais antigo, desde 04/08/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Duetto Jardins tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Duetto Jardins fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 660 m em linha reta.