Apartamento de 132 m² com 2 quartos na Rua Saint Hilaire, Jardim Paulista: R$ 5,5 mi
R$ 5.500.000
R$ 41.667/m² · condomínio R$ 3.500
- 132 m²
- 2 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Duetto Jardins
- Metrô Brigadeiro a 710 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 56% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 29.103/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.515.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.017/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.500.000
Descrição
Cobertura Duplex próxima a comércios, restaurantes e escolas do bairro. Com pé direito alto e janelas do chão ao teto, o living bem iluminado possui design moderno e dois ambientes, integrados à cozinha e com acesso a uma espaçosa varanda. Dispõe de 178m² de área privativa, que contempla três dormitórios, sendo duas suítes. No segundo pavimento, possui uma sala íntima. O condomínio oferece infraestrutura completa, com churrasqueira, elevador, jardim, piscina coletiva, playground, portaria 24 horas, sala fitness e sauna. São três vagas na garagem.
