Apartamento de 178 m² com 3 quartos na Rua Saint Hilaire, Jardim Paulista: R$ 5,4 mi
R$ 5.440.000
R$ 30.562/m² · condomínio R$ 3.500 · IPTU R$ 2.168
- 178 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Duetto Jardins
- Metrô Brigadeiro a 750 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 456 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 04/08/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 25% e 35% acima do mercado. Comparamos com 188 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.938/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.190.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.017/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 5.440.000
- J Nogueira ImoveisR$ 5.480.000
- Escodelar ImóveisR$ 5.500.000
Descrição
1. Características do Imóvel: Metragem Ampla: O fato de ser um imóvel ter 178 m² é uma vantagem, proporcionando espaço para diversos usos. 3 Quartos e 4 Banheiros: Ideal para famílias maiores ou para quem gosta de ter espaço extra. 2 Suítes: Oferece privacidade e comodidade para os ocupantes das suítes. 2. Condomínio: Lazer Sem Sair de Casa: Apropriado para quem valoriza opções de lazer próximas, sem a necessidade de se deslocar. 3. Localização: Rua Saint Hilaire, Jardim Paulista: A localização é em uma área privilegiada e conhecida, em um bairro tradicional e conhecido em São Paulo, com diversos serviços, comércios e opções de lazer. Próximo a Av. Paulista e Av. Brigadeiro Luis Antônio, com fácil acesso ao Metro Brigadeiro. 4. Proximidade a Pontos de Interesse: Além da facilidade de estar próximos próximo de Mercados e Padarias, como o Supermercado Pão de Açucar e Padaria Santa Etienne, do Shopping Cidade São Paulo, e outros pontos de interesse: Escola UNS de Inglês e Escola Kumon: Indicado para famílias com crianças em idade escolar. DeRose Method Casa Paulista: Opção para quem busca práticas de qualidade de vida. Colégio Winnicott e Colégio Dante Alighieri: Importante para famílias com crianças em idade escolar. Escola do Vinho: Para quem aprecia atividades relacionadas ao vinho. Venha conhecer essa oportunidade imperdível. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualqu…
