Edifício Marilena, Rua Peixoto Gomide, 459: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Marilena (Rua Peixoto Gomide, 459), por R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 11.537/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua Peixoto Gomide, 459 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 590 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Marilena
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.537/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 13º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | 135 m² | 7 | R$ 1.010.000 |
| 30/08/2024 | 135 m² | 13 | R$ 1.230.000 |
| 02/07/2024 | 135 m² | 10 | R$ 870.000 |
Vendas por ano
1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2022.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 950 mil | R$ 10.851/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Marilena foi construído em 1979 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Marilena
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Marilena?
1 apartamento, por R$ 1,1 milhão, anunciado por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Marilena?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.457/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.537/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Marilena?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/06/2026, foi de R$ 1.010.000 por 135 m² de área construída.
Quando o Edifício Marilena foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Marilena foi construído em 1979 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Marilena estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 179 dias; o mais antigo, desde 12/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Marilena tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Marilena fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 590 m em linha reta.