Villa Borghese Edifício Lucy, Rua Peixoto Gomide, 493: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Villa Borghese Edifício Lucy (Rua Peixoto Gomide, 493), de R$ 1,55 milhão a R$ 1,85 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 12.586/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua Peixoto Gomide, 493 · Consolação, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 530 m. Também anunciado como “Condomínio Luci”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Villa Borghese Edifício Lucy
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 1,55 milhão | R$ 1,65 milhão | R$ 13.558/m² |
4 apartamentos à venda no Villa Borghese Edifício Lucy
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.586/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/09/2026 | 143 m² | — | R$ 1.277.000 |
| 10/12/2025 | 143 m² | — | R$ 1.800.000 |
| 17/04/2025 | 143 m² | 12 | R$ 1.150.000 |
| 12/06/2024 | 143 m² | — | R$ 1.450.000 |
| 25/04/2024 | 143 m² | 1 | R$ 1.180.000 |
| 31/01/2024 | 143 m² | — | R$ 1.050.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 1,05 milhão | R$ 10.757/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 14.343/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,18 milhão | R$ 12.037/m² |
Sobre o prédio
O Villa Borghese Edifício Lucy foi construído em 1977 e tem 25 pavimentos e 91 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Villa Borghese Edifício Lucy
Quantos apartamentos estão à venda no Villa Borghese Edifício Lucy?
4 apartamentos, de R$ 1,55 milhão a R$ 1,85 milhão, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Villa Borghese Edifício Lucy?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.558/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.586/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Villa Borghese Edifício Lucy?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/09/2026, foi de R$ 1.277.000 por 143 m² de área construída.
Quando o Villa Borghese Edifício Lucy foi construído e quantos andares tem?
O Villa Borghese Edifício Lucy foi construído em 1977 e tem 25 pavimentos e 91 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Villa Borghese Edifício Lucy estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 22 dias; o mais antigo, desde 05/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Villa Borghese Edifício Lucy tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Villa Borghese Edifício Lucy fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 530 m em linha reta.