Edifício Augusto, Rua Padre João Manuel, 494: 3 apartamentos à venda

3 apartamentos à venda no Edifício Augusto (Rua Padre João Manuel, 494), de R$ 2,08 milhões a R$ 2,6 milhões. Dados de 10/11/2026.

Rua Padre João Manuel, 494 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Consolação a 550 m. Também anunciado como “Augusto”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda3R$ 2,08 milhões a R$ 2,6 milhões

m² pedidoR$ 17.065/m²mediana das unidades à venda

Tempo no mercado90 diasem média

O prédio

Construído em197056 anos

Tamanhos140 a 146 m²à venda agora

CondomínioR$ 2.150/mêsR$ 15/m²

Lazer

Espaço gourmetPlaygroundQuadraSalão de festasSauna

Serviços e segurança

ElevadorGerador

Onde fica

Metrô Consolação a 550 m
4 estações a até 1 km
Parque Mário Covas a 340 m

Preço por número de quartos no Edifício Augusto

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
2 quartos	2	R$ 2,5 milhões	R$ 2,55 milhões	—
3 quartos	1	R$ 2,08 milhões	R$ 2,08 milhões	—

3 apartamentos à venda no Edifício Augusto

R$ 2.075.000

143 m² · 3 quartos

R$ 14.510/m²

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 2.500.000menor de 2 preços

146 m² · 2 quartos · 1 suíte · 1 vaga

O que se pagou neste prédio

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2019.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2019	1	R$ 1,51 milhão	R$ 6.975/m²

Imobiliárias que anunciam aqui

Imobz2 aptos · desde R$ 2,08 milhõesLopes1 apto · desde R$ 2,5 milhõesNorteares1 apto · desde R$ 2,5 milhões

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Augusto

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Augusto?

3 apartamentos, de R$ 2,08 milhões a R$ 2,6 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Augusto?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.065/m².

Como é o Edifício Augusto?

O Edifício Augusto foi construído em 1970. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Augusto estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 90 dias; o mais antigo, desde 12/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Augusto tem piscina e academia?

Os anúncios citam espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Augusto fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Consolação, a 550 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.