Residencial Suico, Avenida Paulista, 671: 19 apartamentos à venda

19 apartamentos à venda no Residencial Suico (Avenida Paulista, 671), de R$ 600 mil a R$ 1,4 milhão; nos últimos 36 meses venderam 35 por R$ 7.727/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.

Avenida Paulista, 671 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 300 m. Também anunciado como “Conjunto Residencial Suíço”. Anúncios de 14 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda19R$ 600 mil a R$ 1,4 milhão

m² pedidoR$ 11.650/m²mediana das unidades à venda

m² pago no ITBIR$ 7.727/m²35 vendas em 36 meses

Tempo no mercado82 diasem média

O prédio

Construído em195967 anos

Andares23

Apartamentos366

Tamanhos33 a 137 m²à venda agora

CondomínioR$ 1.154/mêsR$ 11/m²

Terreno3.061 m²

Padrão construtivoCde A a F

Lazer

PlaygroundQuadra

Serviços e segurança

Aceita petsElevadorGeradorPortaria 24 h

Onde fica

Metrô Brigadeiro a 300 m
3 estações a até 1 km
Parque Trianon a 470 m

Preço por número de quartos no Residencial Suico

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
1 quarto	1	R$ 600 mil	R$ 600 mil	—
2 quartos	7	R$ 780 mil	R$ 890 mil	R$ 10.455/m²
3 quartos	5	R$ 1,2 milhão	R$ 1,25 milhão	R$ 11.574/m²
4 quartos ou mais	6	R$ 1,2 milhão	R$ 1,26 milhão	R$ 11.862/m²

19 apartamentos à venda no Residencial Suico

R$ 800.000menor de 2 preços

75 m² · 2 quartos · 1 vaga

R$ 11.867/m²

Preço de mercado

R$ 890.000

75 m² · 2 quartos · 1 vaga

Preço de mercado7 imobiliárias

R$ 1.200.000menor de 7 preços

103 m² · 4 quartos · 1 suíte

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 1.200.000menor de 2 preços

103 m² · 4 quartos · 1 suíte

R$ 11.650/m²

Preço de mercado

R$ 1.200.000

103 m² · 4 quartos · 1 suíte

R$ 11.650/m²

Preço de mercado

R$ 1.250.000

110 m² · 3 quartos · 1 vaga

R$ 11.364/m²

Preço de mercado

R$ 1.250.000

108 m² · 3 quartos · 1 vaga

R$ 11.574/m²

Acima do mercado

R$ 1.280.000

105 m² · 3 quartos · 1 suíte · 1 vaga

R$ 12.190/m²

Preço de mercado3 imobiliárias

R$ 1.300.000menor de 3 preços

103 m² · 3 quartos · 1 suíte

Acima do mercado2 imobiliárias

R$ 1.397.000menor de 2 preços

103 m² · 4 quartos · 1 suíte

R$ 13.563/m²

O que se pagou neste prédio

35 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.727/m² (área construída, mediana). Foram do 10º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Data	Área construída	Andar	Valor pago
22/09/2026	55 m²	71	R$ 474.000
25/08/2026	99 m²	16	R$ 600.000
06/08/2026	55 m²	16	R$ 455.000
14/07/2026	99 m²	81	R$ 660.000
06/07/2026	55 m²	21	R$ 500.000
30/04/2026	99 m²	18	R$ 810.000
30/04/2026	99 m²	—	R$ 800.000
17/04/2026	58 m²	14	R$ 550.000
10/04/2026	41 m²	22	R$ 445.000
09/04/2026	41 m²	10	R$ 350.000

Vendas por ano

71 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2026	15	R$ 530 mil	R$ 8.273/m²
2025	10	R$ 480 mil	R$ 6.569/m²
2024	9	R$ 546 mil	R$ 7.727/m²
2023	11	R$ 475 mil	R$ 8.182/m²
2022	6	R$ 380 mil	R$ 6.455/m²
2021	5	R$ 455 mil	R$ 6.970/m²
2020	9	R$ 430 mil	R$ 6.500/m²
2019	6	R$ 520 mil	R$ 5.061/m²

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes10 aptos · desde R$ 780 milImobz7 aptos · desde R$ 600 milUrbangrupo2 aptos · desde R$ 1,2 milhãoMegabrasil Imóveis1 apto · desde R$ 809 milBroker Vip Imobiliária1 apto · desde R$ 1,2 milhãoGanan Imóveis1 apto · desde R$ 1,2 milhãoImoplay Real Estate1 apto · desde R$ 1,2 milhãoTânia Amorim Consultoria Imobiliária1 apto · desde R$ 1,2 milhãoHanni David Imóveis1 apto · desde R$ 1,28 milhãoAndré Lacerda Imóveis1 apto · desde R$ 1,33 milhãoGDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA1 apto · desde R$ 1,33 milhãoNorteares1 apto · desde R$ 1,33 milhãoShisan1 apto · desde R$ 1,4 milhãoLopesimoplan1 apto · desde R$ 1,4 milhão

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Perguntas frequentes sobre o Residencial Suico

Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Suico?

19 apartamentos, de R$ 600 mil a R$ 1,4 milhão, anunciados por 14 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Residencial Suico?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.650/m². Nas 35 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.727/m² (área construída, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Suico?

35 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/09/2026, foi de R$ 474.000 por 55 m² de área construída.

Quando o Residencial Suico foi construído e quantos andares tem?

O Residencial Suico foi construído em 1959 e tem 23 pavimentos e 366 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Suico estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (6 de 19 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 82 dias; o mais antigo, desde 05/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Residencial Suico tem piscina e academia?

Os anúncios citam playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Residencial Suico fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 300 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.