Edifício Adriana, Avenida Paulista, 95: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Adriana (Avenida Paulista, 95), por R$ 350 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 10.085/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Avenida Paulista, 95 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 140 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Adriana
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.085/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 157 m² | — | R$ 1.090.000 |
| 29/08/2025 | 152 m² | 3 | R$ 1.050.000 |
| 10/12/2024 | 152 m² | 7 | R$ 1.040.000 |
| 07/10/2024 | 152 m² | 12 | R$ 905.000 |
| 01/08/2024 | 157 m² | 2 | R$ 1.030.000 |
| 25/07/2024 | 157 m² | 5 | R$ 1.000.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,07 milhão | R$ 10.422/m² |
| 2024 | 4 | R$ 1,01 milhão | R$ 9.729/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 10.891/m² |
| 2020 | 1 | R$ 925 mil | R$ 9.158/m² |
| 2019 | 2 | R$ 950 mil | R$ 9.406/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Adriana foi construído em 1974 e tem 14 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Adriana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Adriana?
1 apartamento, por R$ 350 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Adriana?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.196/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.085/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Adriana?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/10/2025, foi de R$ 1.090.000 por 157 m² de área construída.
Quando o Edifício Adriana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Adriana foi construído em 1974 e tem 14 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Adriana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 142 dias; o mais antigo, desde 17/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Adriana tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Adriana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 140 m em linha reta.