Edifício Montes Claros, Alameda Santos, 927: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Montes Claros (Alameda Santos, 927), de R$ 764 mil a R$ 1,42 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 9.551/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Santos, 927 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 420 m. Também anunciado como “Montes Claros”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Montes Claros
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 764 mil | R$ 800 mil | R$ 12.308/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 1,42 milhão | R$ 1,42 milhão | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Montes Claros
15% abaixo do mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.551/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 119 m² | 4 | R$ 870.000 |
| 27/05/2025 | 97 m² | 10 | R$ 600.000 |
| 12/06/2024 | 119 m² | 11 | R$ 938.000 |
| 26/03/2024 | 109 m² | 14 | R$ 760.000 |
| 05/12/2023 | 110 m² | 16 | R$ 730.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 735 mil | R$ 9.244/m² |
| 2024 | 2 | R$ 849 mil | R$ 10.175/m² |
| 2023 | 3 | R$ 730 mil | R$ 8.749/m² |
| 2021 | 2 | R$ 626 mil | R$ 8.017/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Montes Claros foi construído em 1972 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Alameda Santos → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Montes Claros
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Montes Claros?
4 apartamentos, de R$ 764 mil a R$ 1,42 milhão, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Montes Claros?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.459/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.551/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Montes Claros?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/12/2025, foi de R$ 870.000 por 119 m² de área construída.
Quando o Edifício Montes Claros foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Montes Claros foi construído em 1972 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Montes Claros estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 476 dias; o mais antigo, desde 15/07/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Montes Claros fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 420 m em linha reta.