Edifício Tulipa, Alameda Lorena, 2039: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Tulipa (Alameda Lorena, 2039), por R$ 3,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 11.341/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Lorena, 2039 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 260 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Tulipa
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.341/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 15º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 255 m² | 20 | R$ 3.200.000 |
| 23/08/2024 | 211 m² | 90 | R$ 1.643.500 |
| 29/05/2024 | 263 m² | 60 | R$ 2.300.000 |
| 11/12/2023 | 192 m² | 15 | R$ 1.500.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 3,2 milhões | R$ 17.190/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,97 milhão | R$ 11.325/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 10.702/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,82 milhão | R$ 11.816/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,76 milhão | R$ 11.426/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Tulipa foi construído em 1975 e tem 15 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Tulipa
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Tulipa?
1 apartamento, por R$ 3,2 milhões, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Tulipa?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 17.204/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.341/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Tulipa?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/02/2025, foi de R$ 3.200.000 por 255 m² de área construída.
Quando o Edifício Tulipa foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Tulipa foi construído em 1975 e tem 15 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Tulipa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 260 m em linha reta.