Edifício Alameda Jaú, Alameda Jaú, 585: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Alameda Jaú (Alameda Jaú, 585), de R$ 2,09 milhões a R$ 2,26 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.435/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Alameda Jaú, 585 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 340 m. Também anunciado como “Jaú”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Planta
Onde fica
- Metrô Trianon-Masp a 340 m
- 2 estações a até 1 km
- Parque Trianon a 290 m
Preço por número de quartos no Edifício Alameda Jaú
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 2,09 milhões | R$ 2,09 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 2,17 milhões | R$ 2,21 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Alameda Jaú
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.435/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 275 m² | 1 | R$ 1.110.000 |
| 30/08/2024 | 275 m² | 5 | R$ 1.494.600 |
| 01/11/2023 | 275 m² | 7 | R$ 1.850.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,11 milhão | R$ 4.036/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,49 milhão | R$ 5.435/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,85 milhão | R$ 6.727/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,56 milhão | R$ 5.682/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 5.455/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,68 milhão | R$ 6.091/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,25 milhão | R$ 4.564/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Alameda Jaú
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Alameda Jaú?
3 apartamentos, de R$ 2,09 milhões a R$ 2,26 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Alameda Jaú?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.599/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.435/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Alameda Jaú?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/02/2025, foi de R$ 1.110.000 por 275 m² de área construída.
Quando o Edifício Alameda Jaú foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Alameda Jaú foi construído em 1971 e tem 17 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Alameda Jaú estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 19 dias; o mais antigo, desde 22/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Alameda Jaú tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Alameda Jaú fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 340 m em linha reta.