Apartamento de 160 m² com 4 quartos na Alameda Jaú, Jardim Paulista: R$ 2,3 mi
R$ 2.259.000
R$ 14.119/m²
- 160 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- Metrô Trianon-Masp a 340 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.956/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.990.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.139/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- ImobzR$ 2.259.000
Descrição
Apartamento à venda na Alameda Jaú, 585 - Jardim Paulista - São Paulo - SP Localizado no vibrante bairro de Cerqueira César, em São Paulo, este apartamento é uma excelente escolha para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com quatro dormitórios, o imóvel oferece espaço de sobra para famílias grandes ou para quem aprecia ambientes amplos. Além disso, conta com duas vagas de estacionamento, um diferencial importante na cidade. A localização é um dos pontos altos deste apartamento, com proximidades que atendem a diversas necessidades. Para quem utiliza transporte público, as estações Trianon - Masp e Brigadeiro estão a poucos minutos de distância, facilitando o deslocamento por toda a cidade. Em termos de saúde, o hospital Pró Matre Paulista está nas redondezas, garantindo acesso rápido a serviços médicos. Para momentos de lazer e compras, a região é bem servida com opções como o Top Center Shopping, Shopping Veneza e Shopping Jardins São Paulo, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Este apartamento em Cerqueira César combina a tranquilidades de um bairro residencial com a conveniência de estar próximo a importantes pontos da cidade, tornando-se uma excelente opção para quem deseja viver em São Paulo.<br><br>Fale conosco: (11) 96358-8888 - 29/10/2026