Edificios Cuiaba e Corumba, Rua das Grumixamas, 110: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edificios Cuiaba e Corumba (Rua das Grumixamas, 110), por R$ 400 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 5.826/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua das Grumixamas, 110 · Jardim Oriental, São Paulo · Metrô Jabaquara a 570 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edificios Cuiaba e Corumba
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.826/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 112 m² | 4 | R$ 325.000 |
| 27/05/2025 | 112 m² | 4 | R$ 375.000 |
| 13/05/2025 | 112 m² | 3 | R$ 395.000 |
| 28/03/2024 | 112 m² | 4 | R$ 428.000 |
| 06/02/2024 | 112 m² | 2 | R$ 400.000 |
| 29/09/2023 | 112 m² | 5 | R$ 340.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 375 mil | R$ 5.675/m² |
| 2024 | 2 | R$ 414 mil | R$ 6.265/m² |
| 2023 | 4 | R$ 320 mil | R$ 4.843/m² |
| 2022 | 1 | R$ 370 mil | R$ 5.599/m² |
| 2021 | 1 | R$ 350 mil | R$ 5.297/m² |
| 2020 | 1 | R$ 310 mil | R$ 4.691/m² |
| 2019 | 3 | R$ 270 mil | R$ 4.086/m² |
Sobre o prédio
O Edificios Cuiaba e Corumba foi construído em 1981 e tem 10 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edificios Cuiaba e Corumba
Quantos apartamentos estão à venda no Edificios Cuiaba e Corumba?
1 apartamento, por R$ 400 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edificios Cuiaba e Corumba?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.143/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.826/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edificios Cuiaba e Corumba?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/09/2025, foi de R$ 325.000 por 112 m² de área construída.
Quando o Edificios Cuiaba e Corumba foi construído e quantos andares tem?
O Edificios Cuiaba e Corumba foi construído em 1981 e tem 10 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edificios Cuiaba e Corumba estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 41 dias; o mais antigo, desde 23/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edificios Cuiaba e Corumba tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edificios Cuiaba e Corumba fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Jabaquara, a 570 m em linha reta.