Apartamento de 56 m² com 2 quartos na Rua das Grumixamas, Jardim Oriental: R$ 400 mil
R$ 400.000
R$ 7.143/m² · condomínio R$ 953 · IPTU R$ 1.358
- 56 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 2º andar
- Metrô Jabaquara a 570 m
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 41 dias, desde 23/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.878/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 425.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.978/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 400.000
Descrição
Este imóvel é para você que busca praticidade, mobilidade e uma planta confortável, este apartamento na Rua das Grumixamas pode ser exatamente o que deseja.. Com 56 m² bem distribuídos, o imóvel conta com 2 dormitórios, sala para 2 ambientes e 1 vaga de garagem, oferecendo uma configuração ideal para quem deseja morar na região ou investir. Destaques do imóvel 56 m² 2 dormitórios 1 banheiro Sala para 2 ambientes 1 vaga de garagem O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa para toda a família: 🏊 Piscina 🏋️ Sala de ginástica 🎉 Salão de festas 🔥 Churrasqueira 🧖 Sauna 🧸 Brinquedoteca 🛝 Parquinho infantil Excelente localização Próximo ao Metrô Jabaquara Condomínio: R$ 953/mês IPTU: R$ 135/mês Valor de venda: R$ 400.000 📍 Localização que facilita sua rotina A proximidade com o Metrô Jabaquara proporciona facilidade de deslocamento para diferentes regiões de São Paulo, além de acesso a comércio, serviços, escolas e toda a infraestrutura do bairro. Uma oportunidade para morar com praticidade ou investir em uma região com forte demanda por mobilidade. 📲 Agende sua visita e venha conhecer este apartamento pessoalmente.
