Paulistano, David Ben Gurion, 955: 10 apartamentos à venda
10 apartamentos à venda no Paulistano (David Ben Gurion, 955), de R$ 1,99 milhão a R$ 3,3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 106 por R$ 11.563/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
David Ben Gurion, 955 · Jardim Monte Kemel, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 1,5 km. Também anunciado como “Condomínio Paulistano”. Anúncios de 10 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Paulistano
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 7 | R$ 1,99 milhão | R$ 2,7 milhões | R$ 11.237/m² |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 2 milhão | R$ 2,16 milhões | — |
10 apartamentos à venda no Paulistano
12% abaixo do mercado6 imobiliárias
Preço de mercado
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Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
106 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.563/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 28º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 181 m² | 5 | R$ 1.400.000 |
| 24/08/2026 | 280 m² | 16 | R$ 1.100.000 |
| 24/07/2026 | 181 m² | 25 | R$ 1.700.000 |
| 20/07/2026 | 181 m² | 17 | R$ 1.350.000 |
| 02/07/2026 | 218 m² | 26 | R$ 1.550.000 |
| 26/05/2026 | 280 m² | 3 | R$ 1.660.000 |
| 25/05/2026 | 218 m² | 7 | R$ 1.650.000 |
| 12/05/2026 | 423 m² | 28 | R$ 4.000.000 |
| 30/04/2026 | 181 m² | 20 | R$ 950.000 |
| 10/04/2026 | 218 m² | 3 | R$ 1.530.000 |
Vendas por ano
384 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 16 | R$ 1,47 milhão | R$ 12.780/m² |
| 2025 | 41 | R$ 1,5 milhão | R$ 11.669/m² |
| 2024 | 38 | R$ 1,45 milhão | R$ 11.267/m² |
| 2023 | 42 | R$ 1,41 milhão | R$ 10.338/m² |
| 2022 | 44 | R$ 1,29 milhão | R$ 9.702/m² |
| 2021 | 79 | R$ 1 milhão | R$ 7.754/m² |
| 2020 | 62 | R$ 920 mil | R$ 6.926/m² |
| 2019 | 62 | R$ 860 mil | R$ 6.539/m² |
Sobre o prédio
O Paulistano foi construído em 2013 e tem 30 pavimentos e 768 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
Prédios perto daqui
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Perguntas frequentes sobre o Paulistano
Quantos apartamentos estão à venda no Paulistano?
10 apartamentos, de R$ 1,99 milhão a R$ 3,3 milhões, anunciados por 10 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Paulistano?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.243/m². Nas 106 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.563/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Paulistano?
106 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 1.400.000 por 181 m² de área construída.
Quando o Paulistano foi construído e quantos andares tem?
O Paulistano foi construído em 2013 e tem 30 pavimentos e 768 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Paulistano estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (8 de 10 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 183 dias; o mais antigo, desde 19/02/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Paulistano tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Paulistano fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 1,5 km em linha reta.