Apartamento de 281 m² com 3 quartos em David Ben Gurion, Vila Sônia: R$ 2,7 mi
R$ 2.700.000
R$ 9.620/m² · condomínio R$ 2.948 · IPTU R$ 1.336
- 281 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 6 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Condomínio Paulistano
- Metrô Vila Sônia a 1,5 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 23 dias: 4thorres Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 12/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.321/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.135.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 128 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.071/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- 4thorres ImóveisR$ 2.700.000
Descrição
Cobertura no Condomínio Paulistano, com área de 280,67 m² nos dados do imóvel. O anúncio descreve três suítes, sala para dois ambientes integrada à varanda, escritório, cozinha, despensa, lavanderia e banheiro de serviço. No piso superior há espaço gourmet com salão, varanda, lavabo, churrasqueira e piscina privativa. A unidade tem três vagas e vista livre. O edifício foi construído em 2013. O condomínio oferece piscinas, quadras, academia e segurança 24 horas. O anúncio também cita sauna e campos esportivos. Fica na Rua David Ben Gurion, na Vila Sônia, a cerca de 1.482 metros da estação Vila Sônia, da Linha 4-Amarela. Shopping Jardim Sul e Morumbi Town estão entre as referências do entorno. Os dados registram vendas no prédio, sem detalhar valores.
