Apartamento de 177 m² com 3 quartos na Rua David Ben Gurion, Morumbi: R$ 2 mi
R$ 1.989.000
R$ 11.237/m² · condomínio R$ 1.900 · IPTU R$ 750
- 177 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 4º andar
- Prédio Paulistano 3ª Fase
- Metrô Vila Sônia a 1,7 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 125 dias: GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA já anunciava e atualizou o anúncio em 01/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.690/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.270.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 125 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.071/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 1.989.000
- NortearesR$ 1.990.000
- UrbangrupoR$ 1.990.000
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 1.990.000
- LopesR$ 1.990.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.000.000
Descrição
Apartamento de 177 m² com três suítes, cinco banheiros e três vagas, na Rua David Ben Gurion, no Morumbi. A sala se conecta à varanda, e alguns anúncios descrevem varanda gourmet integrada à sala e à cozinha, com churrasqueira. Também há menção a lavabo, ar-condicionado e armários planejados. O Condomínio Paulistano 3ª Fase foi construído em 2013. Os anúncios citam piscinas, academia, sauna, quadras, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground e brinquedoteca; um deles informa portaria 24 horas. O número de vagas livres e presas é descrito em um anúncio, sem confirmação nos demais. A estação Vila Sônia, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 1,7 km. O entorno inclui praças, escolas, vias de acesso e áreas de lazer.
