Costa Azul, José de Jesus, 66: 1 apartamento à venda e 18 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Costa Azul (José de Jesus, 66), por R$ 750 mil; nos últimos 36 meses venderam 18 por R$ 4.935/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
José de Jesus, 66 · Morumbi (Zona Sul), São Paulo · Metrô Vila Sônia a 1,9 km. Também anunciado como “Edifício Costa Azul”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Costa Azul
O que se pagou neste prédio
18 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.935/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | 182 m² | 7 | R$ 440.000 |
| 23/06/2026 | 182 m² | 7 | R$ 540.000 |
| 23/06/2026 | 182 m² | 1 | R$ 400.000 |
| 29/04/2026 | 182 m² | 6 | R$ 475.000 |
| 19/02/2026 | 182 m² | 6 | R$ 505.000 |
| 16/12/2025 | 182 m² | 2 | R$ 480.000 |
| 10/10/2025 | 182 m² | 5 | R$ 490.000 |
| 03/10/2025 | 182 m² | 6 | R$ 505.000 |
| 29/09/2025 | 182 m² | 7 | R$ 505.000 |
| 02/09/2025 | 182 m² | 3 | R$ 418.000 |
Vendas por ano
31 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 475 mil | R$ 4.833/m² |
| 2025 | 5 | R$ 490 mil | R$ 4.986/m² |
| 2024 | 6 | R$ 480 mil | R$ 4.884/m² |
| 2023 | 4 | R$ 480 mil | R$ 4.815/m² |
| 2022 | 5 | R$ 420 mil | R$ 4.274/m² |
| 2021 | 2 | R$ 550 mil | R$ 4.128/m² |
| 2020 | 1 | R$ 740 mil | R$ 4.309/m² |
| 2019 | 3 | R$ 355 mil | R$ 3.612/m² |
Sobre o prédio
O Costa Azul foi construído em 1997 e tem 9 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, quadra, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Costa Azul
Quantos apartamentos estão à venda no Costa Azul?
1 apartamento, por R$ 750 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Costa Azul?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.688/m². Nas 18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.935/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Costa Azul?
18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/08/2026, foi de R$ 440.000 por 182 m² de área construída.
Quando o Costa Azul foi construído e quantos andares tem?
O Costa Azul foi construído em 1997 e tem 9 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Costa Azul estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 124 dias; o mais antigo, desde 02/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Costa Azul tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, quadra, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Costa Azul fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 1,9 km em linha reta.