Projeto Viver Jardim Marajoara, Avenida Yervant Kissajikian, 299: 1 apartamento à venda e 43 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Projeto Viver Jardim Marajoara (Avenida Yervant Kissajikian, 299), por R$ 320 mil; nos últimos 36 meses venderam 43 por R$ 8.048/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Yervant Kissajikian, 299 · Jardim Marajoara, São Paulo · Estação Jurubatuba a 3,0 km. Também anunciado como “Condomínio Edifício Projeto Viver”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Projeto Viver Jardim Marajoara
O que se pagou neste prédio
43 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.048/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | 71 m² | 14 | R$ 328.000 |
| 31/07/2026 | 71 m² | 13 | R$ 300.000 |
| 13/07/2026 | 61 m² | 7 | R$ 275.000 |
| 03/07/2026 | 71 m² | 12 | R$ 275.000 |
| 23/06/2026 | 61 m² | 10 | R$ 295.000 |
| 19/06/2026 | 61 m² | 9 | R$ 290.000 |
| 05/06/2026 | 71 m² | 13 | R$ 288.000 |
| 05/06/2026 | 61 m² | 4 | R$ 310.000 |
| 01/06/2026 | 71 m² | 4 | R$ 300.000 |
| 20/04/2026 | 61 m² | 3 | R$ 300.000 |
Vendas por ano
108 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 15 | R$ 290 mil | R$ 8.197/m² |
| 2025 | 18 | R$ 279 mil | R$ 7.899/m² |
| 2024 | 6 | R$ 260 mil | R$ 7.705/m² |
| 2023 | 13 | R$ 270 mil | R$ 7.750/m² |
| 2022 | 14 | R$ 268 mil | R$ 7.004/m² |
| 2021 | 13 | R$ 260 mil | R$ 7.170/m² |
| 2020 | 18 | R$ 250 mil | R$ 7.117/m² |
| 2019 | 10 | R$ 242 mil | R$ 7.228/m² |
| 2018 | 1 | R$ 270 mil | R$ 8.048/m² |
Sobre o prédio
O Projeto Viver Jardim Marajoara foi construído em 2003 e tem 15 pavimentos e 314 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, gerador.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Jardim Marajoara → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Projeto Viver Jardim Marajoara
Quantos apartamentos estão à venda no Projeto Viver Jardim Marajoara?
1 apartamento, por R$ 320 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Projeto Viver Jardim Marajoara?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.667/m². Nas 43 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.048/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Projeto Viver Jardim Marajoara?
43 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/08/2026, foi de R$ 328.000 por 71 m² de área construída.
Quando o Projeto Viver Jardim Marajoara foi construído e quantos andares tem?
O Projeto Viver Jardim Marajoara foi construído em 2003 e tem 15 pavimentos e 314 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Projeto Viver Jardim Marajoara estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 149 dias; o mais antigo, desde 07/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Projeto Viver Jardim Marajoara tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Projeto Viver Jardim Marajoara fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Jurubatuba, a 3,0 km em linha reta.