Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27 (Jardim Íris): 1 apartamento à venda e 28 vendas no ITBI
1 apartamento à venda na Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27, por R$ 382 mil; nos últimos 36 meses venderam 28 por R$ 6.092/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27 · Jardim Íris, São Paulo · Estação Piqueri a 430 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda neste prédio
O que se pagou neste prédio
28 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.092/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | 90 m² | 11 | R$ 360.000 |
| 09/07/2026 | 92 m² | 17 | R$ 315.000 |
| 07/07/2026 | 94 m² | 18 | R$ 310.000 |
| 06/07/2026 | 94 m² | 13 | R$ 377.000 |
| 12/05/2026 | 94 m² | 90 | R$ 345.000 |
| 14/01/2026 | 93 m² | 17 | R$ 330.000 |
| 29/12/2025 | 79 m² | 20 | R$ 292.000 |
| 08/12/2025 | 94 m² | 14 | R$ 315.000 |
| 31/10/2025 | 80 m² | 40 | R$ 282.000 |
| 29/07/2025 | 95 m² | 15 | R$ 360.000 |
Vendas por ano
34 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 338 mil | R$ 6.332/m² |
| 2025 | 12 | R$ 312 mil | R$ 6.105/m² |
| 2024 | 10 | R$ 300 mil | R$ 5.988/m² |
| 2023 | 4 | R$ 274 mil | R$ 5.448/m² |
| 2022 | 2 | R$ 242 mil | R$ 5.017/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27 foi construído em 2019 e tem 18 pavimentos e 288 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, quadra, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27?
1 apartamento, por R$ 382 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.682/m². Nas 28 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.092/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27?
28 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/08/2026, foi de R$ 360.000 por 90 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27 foi construído em 2019 e tem 18 pavimentos e 288 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.442 dias; o mais antigo, desde 22/11/2022. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27 tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, quadra, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O prédio da Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Piqueri, a 430 m em linha reta.