Residencial das Laranjeiras, Avenida Alexios Jafet, 595: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Residencial das Laranjeiras (Avenida Alexios Jafet, 595), de R$ 170 mil a R$ 220 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 4.130/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Alexios Jafet, 595 · Jardim Ipanema (Zona Oeste), São Paulo · Estação Vila Aurora a 1,2 km. Também anunciado como “Laranjeiras”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial das Laranjeiras
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 170 mil | R$ 189 mil | R$ 4.291/m² |
4 apartamentos à venda no Residencial das Laranjeiras
20% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.130/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | 84 m² | 3 | R$ 208.030 |
| 27/01/2026 | 84 m² | 1 | R$ 223.000 |
| 26/01/2026 | 84 m² | 3 | R$ 113.000 |
| 23/07/2025 | 84 m² | 4 | R$ 170.000 |
| 18/11/2024 | 84 m² | — | R$ 190.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 208 mil | R$ 4.522/m² |
| 2025 | 1 | R$ 170 mil | R$ 3.696/m² |
| 2024 | 1 | R$ 190 mil | R$ 4.130/m² |
| 2023 | 2 | R$ 190 mil | R$ 4.130/m² |
| 2022 | 2 | R$ 208 mil | R$ 4.516/m² |
| 2021 | 5 | R$ 195 mil | R$ 4.239/m² |
| 2020 | 2 | R$ 117 mil | R$ 2.538/m² |
| 2019 | 3 | R$ 180 mil | R$ 3.913/m² |
Sobre o prédio
O Residencial das Laranjeiras foi construído em 2015 e tem 5 pavimentos e 220 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial das Laranjeiras
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial das Laranjeiras?
4 apartamentos, de R$ 170 mil a R$ 220 mil, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial das Laranjeiras?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 4.291/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.130/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial das Laranjeiras?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/02/2026, foi de R$ 208.030 por 84 m² de área construída.
Quando o Residencial das Laranjeiras foi construído e quantos andares tem?
O Residencial das Laranjeiras foi construído em 2015 e tem 5 pavimentos e 220 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial das Laranjeiras estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 404 dias; o mais antigo, desde 08/02/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial das Laranjeiras tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial das Laranjeiras fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Aurora, a 1,2 km em linha reta.