Conjunto Jaragua Q 1, Rua Vicente Amato Sobrinho, 826: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Conjunto Jaragua Q 1 (Rua Vicente Amato Sobrinho, 826), por R$ 290 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 4.795/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Vicente Amato Sobrinho, 826 · Jaraguá, São Paulo · Estação Jaraguá a 750 m. Também anunciado como “Condomínio Residencial Vila Real Jaraguá”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Conjunto Jaragua Q 1
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.795/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | 75 m² | 1 | R$ 190.000 |
| 30/06/2026 | 75 m² | 2 | R$ 250.000 |
| 08/05/2026 | 75 m² | 3 | R$ 230.000 |
| 30/07/2025 | 75 m² | 2 | R$ 150.000 |
| 29/01/2025 | 75 m² | 2 | R$ 220.000 |
| 16/01/2025 | 75 m² | 2 | R$ 175.733 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 230 mil | R$ 5.380/m² |
| 2025 | 3 | R$ 176 mil | R$ 4.111/m² |
Sobre o prédio
O Conjunto Jaragua Q 1 foi construído em 2017 e tem 5 pavimentos e 156 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Conjunto Jaragua Q 1
Quantos apartamentos estão à venda no Conjunto Jaragua Q 1?
1 apartamento, por R$ 290 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Conjunto Jaragua Q 1?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.531/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.795/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Conjunto Jaragua Q 1?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/07/2026, foi de R$ 190.000 por 75 m² de área construída.
Quando o Conjunto Jaragua Q 1 foi construído e quantos andares tem?
O Conjunto Jaragua Q 1 foi construído em 2017 e tem 5 pavimentos e 156 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Conjunto Jaragua Q 1 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Jaraguá, a 750 m em linha reta.