Conjunto Recanto D'italia, Rua Mauro de Araújo Ribeiro, 122: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Conjunto Recanto D'italia (Rua Mauro de Araújo Ribeiro, 122), por R$ 285 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 4.808/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Mauro de Araújo Ribeiro, 122 · Cidade DAbril, São Paulo · Estação Jaraguá a 1,0 km. Também anunciado como “Condomínio Conj. Recanto D' Itália”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Conjunto Recanto D'italia
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.808/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 114 m² | 12 | R$ 270.000 |
| 12/03/2024 | 114 m² | 4 | R$ 250.000 |
| 02/10/2023 | 112 m² | 7 | R$ 250.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 270 mil | R$ 5.101/m² |
| 2024 | 1 | R$ 250 mil | R$ 4.723/m² |
| 2023 | 2 | R$ 234 mil | R$ 4.463/m² |
| 2022 | 1 | R$ 174 mil | R$ 3.287/m² |
| 2021 | 1 | R$ 210 mil | R$ 4.523/m² |
| 2019 | 2 | R$ 222 mil | R$ 4.475/m² |
Sobre o prédio
O Conjunto Recanto D'italia foi construído em 1983 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda por bairro → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Conjunto Recanto D'italia
Quantos apartamentos estão à venda no Conjunto Recanto D'italia?
1 apartamento, por R$ 285 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Conjunto Recanto D'italia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.481/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.808/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Conjunto Recanto D'italia?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/11/2025, foi de R$ 270.000 por 114 m² de área construída.
Quando o Conjunto Recanto D'italia foi construído e quantos andares tem?
O Conjunto Recanto D'italia foi construído em 1983 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Conjunto Recanto D'italia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 63 dias; o mais antigo, desde 01/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Conjunto Recanto D'italia tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Conjunto Recanto D'italia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Jaraguá, a 1,0 km em linha reta.