Colinas do Jaragua, Avenida Alexios Jafet, 1811: 1 apartamento à venda e 21 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Colinas do Jaragua (Avenida Alexios Jafet, 1811), por R$ 300 mil; nos últimos 36 meses venderam 21 por R$ 3.868/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Alexios Jafet, 1811 · Jaraguá, São Paulo · Estação Vila Aurora a 660 m. Também anunciado como “Cond Colinas do Jaraguá”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Colinas do Jaragua
O que se pagou neste prédio
21 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.868/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 110 m² | 2 | R$ 265.000 |
| 09/05/2026 | 110 m² | 4 | R$ 220.000 |
| 30/04/2026 | 110 m² | 3 | R$ 270.000 |
| 06/03/2026 | 110 m² | 3 | R$ 250.000 |
| 10/12/2025 | 110 m² | 3 | R$ 184.080 |
| 14/02/2025 | 110 m² | 1 | R$ 230.000 |
| 10/12/2024 | 110 m² | 4 | R$ 235.000 |
| 25/10/2024 | 110 m² | — | R$ 220.000 |
| 25/09/2024 | 110 m² | 2 | R$ 234.000 |
| 24/09/2024 | 110 m² | 3 | R$ 165.000 |
Vendas por ano
81 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 258 mil | R$ 4.256/m² |
| 2025 | 2 | R$ 207 mil | R$ 3.422/m² |
| 2024 | 13 | R$ 235 mil | R$ 3.884/m² |
| 2023 | 9 | R$ 230 mil | R$ 3.802/m² |
| 2022 | 12 | R$ 220 mil | R$ 3.636/m² |
| 2021 | 15 | R$ 220 mil | R$ 3.636/m² |
| 2020 | 13 | R$ 215 mil | R$ 3.554/m² |
| 2019 | 13 | R$ 210 mil | R$ 3.471/m² |
Sobre o prédio
O Colinas do Jaragua foi construído em 2001 e tem 5 pavimentos e 300 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Colinas do Jaragua
Quantos apartamentos estão à venda no Colinas do Jaragua?
1 apartamento, por R$ 300 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Colinas do Jaragua?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.660/m². Nas 21 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.868/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Colinas do Jaragua?
21 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 265.000 por 110 m² de área construída.
Quando o Colinas do Jaragua foi construído e quantos andares tem?
O Colinas do Jaragua foi construído em 2001 e tem 5 pavimentos e 300 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Colinas do Jaragua tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Colinas do Jaragua fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Aurora, a 660 m em linha reta.