Edifício Cellini, Rua Salim Izar, 174: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Cellini (Rua Salim Izar, 174), por R$ 799 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 8.659/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua Salim Izar, 174 · Jardim Guedala, São Paulo · Metrô São Paulo-Morumbi a 620 m. Também anunciado como “Cellini”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Cellini
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.659/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | 108 m² | 12 | R$ 835.000 |
| 23/12/2025 | 108 m² | 4 | R$ 770.000 |
| 23/06/2025 | 108 m² | 12 | R$ 900.000 |
| 29/04/2025 | 108 m² | 2 | R$ 630.000 |
| 21/03/2025 | 108 m² | 7 | R$ 790.000 |
| 25/06/2024 | 108 m² | 11 | R$ 470.000 |
| 30/01/2024 | 108 m² | 6 | R$ 700.000 |
| 12/01/2024 | 108 m² | 12 | R$ 690.000 |
| 18/12/2023 | 108 m² | 9 | R$ 530.000 |
Vendas por ano
2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 470 mil | R$ 5.814/m² |
| 2022 | 1 | R$ 615 mil | R$ 7.608/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Cellini foi construído em 1982 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Cellini
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Cellini?
1 apartamento, por R$ 799 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Cellini?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.744/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.659/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Cellini?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/01/2026, foi de R$ 835.000 por 108 m² de área construída.
Quando o Edifício Cellini foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Cellini foi construído em 1982 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Cellini tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Cellini fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Paulo-Morumbi, a 620 m em linha reta.