Em Construcao Edifício Saint Germain, Rua Doutor Clóvis de Oliveira, 704: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Em Construcao Edifício Saint Germain (Rua Doutor Clóvis de Oliveira, 704), por R$ 4 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 12.991/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Clóvis de Oliveira, 704 · Jardim Guedala, São Paulo · Metrô São Paulo-Morumbi a 670 m. Também anunciado como “Saint Germain”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Em Construcao Edifício Saint Germain
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.991/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 402 m² | 4 | R$ 2.450.000 |
| 28/05/2024 | 402 m² | 5 | R$ 3.900.000 |
| 12/09/2023 | 402 m² | 6 | R$ 2.820.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 3,17 milhões | R$ 14.626/m² |
| 2023 | 2 | R$ 2,49 milhões | R$ 11.470/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,8 milhão | R$ 8.292/m² |
Sobre o prédio
O Em Construcao Edifício Saint Germain foi construído em 1998 e tem 11 pavimentos e 14 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam gerador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Doutor Clóvis de Oliveira → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Em Construcao Edifício Saint Germain
Quantos apartamentos estão à venda no Em Construcao Edifício Saint Germain?
1 apartamento, por R$ 4 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Em Construcao Edifício Saint Germain?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 20.000/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.991/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Em Construcao Edifício Saint Germain?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/10/2024, foi de R$ 2.450.000 por 402 m² de área construída.
Quando o Em Construcao Edifício Saint Germain foi construído e quantos andares tem?
O Em Construcao Edifício Saint Germain foi construído em 1998 e tem 11 pavimentos e 14 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Em Construcao Edifício Saint Germain tem piscina e academia?
Os anúncios citam gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Em Construcao Edifício Saint Germain fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Paulo-Morumbi, a 670 m em linha reta.