Apartamento de 200 m² com 3 quartos na Rua Doutor Clóvis de Oliveira, Jardim Guedala: R$ 4 mi
R$ 4.000.000
R$ 20.000/m² · condomínio R$ 3.300
- 200 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio SAINT GERMAIN
- Metrô São Paulo-Morumbi a 670 m
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 19% acima do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.294/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.545.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.626/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.000.000
Descrição
Com reforma impecável e acabamentos de alto padrão, este apartamento une sofisticação e conforto em cada detalhe. A planta bem planejada integra os ambientes, favorecendo a luminosidade natural e a fluidez dos espaços. O amplo living se abre para uma charmosa varanda envidraçada, de onde se tem uma vista livre e encantadora do bairro, um convite para relaxar ou receber. A marcenaria sob medida e a climatização em todos os ambientes reforçam a sensação de elegância e bem-estar. As 3 suítes garantem conforto e privacidade, com armários planejados e banheiros contemporâneos. O condomínio oferece lazer completo, áreas de convivência, gerador, infraestrutura para carregamento de veículos elétricos e vagas para visitantes, em uma das localizações mais valorizadas e agradáveis do Jardim Guedala. Características da Unidade Aceita Pet Agua Quente Ar Condicionado Area Servico Armario Embutido Copa Cozinha Cozinha Planejada Dependenciade Empregada Despensa Dormitorio Com Armario Estar Intimo Lavabo Reformado Sala Jantar Suite Master
