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Resindencial Guarapua, Guarapuã, 73: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Resindencial Guarapua (Guarapuã, 73), de R$ 320 mil a R$ 352 mil; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 350 mil em 12/2025 (ITBI). Dados de 05/11/2026.

Guarapuã, 73 · Jardim Franca, São Paulo · Metrô Parada Inglesa a 870 m. Também anunciado como “Guarapuã”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 320 mil a R$ 352 mil
m² pedidoR$ 7.556/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 11.371/m²área privativa estimada · pedido −34%
Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos
Tempo no mercado175 diasem média, pelo menos · 1 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Resindencial Guarapua

11% abaixo do mercado3 imobiliárias
R$ 320.000menor de 3 preços
45 m² · 2 quartos · 1º andar
R$ 7.111/m²
Preço de mercado
R$ 352.000
44 m² · 2 quartos
R$ 8.000/m²

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.371/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
22/12/202554 m²—R$ 350.000

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2025.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20251R$ 350 milR$ 11.371/m²

Sobre o prédio

O Resindencial Guarapua foi construído em 2023 e tem 4 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lello Imóveis1 apto · desde R$ 320 milMpi Imóveis1 apto · desde R$ 350 milSinai Imóveis1 apto · desde R$ 351 milLopes1 apto · desde R$ 352 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam elevador.

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Apartamentos à venda em Jardim Franca → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Resindencial Guarapua

Quantos apartamentos estão à venda no Resindencial Guarapua?

2 apartamentos, de R$ 320 mil a R$ 352 mil, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Resindencial Guarapua?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.556/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 11.371/m² de área privativa (estimativa).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Resindencial Guarapua?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/12/2025, foi de R$ 350.000 por 54 m² de área construída.

Quando o Resindencial Guarapua foi construído e quantos andares tem?

O Resindencial Guarapua foi construído em 2023 e tem 4 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Resindencial Guarapua estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 175 dias; o mais antigo, desde 14/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Resindencial Guarapua tem piscina e academia?

Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Resindencial Guarapua fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Parada Inglesa, a 870 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.