Edifício Costa Azul, Rua Hans Nobiling, 47: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Costa Azul (Rua Hans Nobiling, 47), por R$ 5,35 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 22.026/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Hans Nobiling, 47 · Jardim Europa, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 370 m. Também anunciado como “Costa Azul”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Costa Azul
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 22.026/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 275 m² | 3 | R$ 5.000.000 |
| 10/03/2025 | 227 m² | 10 | R$ 3.650.000 |
| 18/04/2024 | 275 m² | 3 | R$ 2.550.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 5 milhões | R$ 24.907/m² |
| 2025 | 1 | R$ 3,65 milhões | R$ 22.026/m² |
| 2024 | 1 | R$ 2,55 milhões | R$ 12.702/m² |
| 2022 | 1 | R$ 6,5 milhões | R$ 22.715/m² |
| 2021 | 2 | R$ 3,28 milhões | R$ 16.339/m² |
| 2020 | 1 | R$ 3,1 milhões | R$ 15.442/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,87 milhão | R$ 10.498/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Costa Azul foi construído em 1976 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Costa Azul
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Costa Azul?
1 apartamento, por R$ 5,35 milhões, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Costa Azul?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 30.925/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 22.026/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Costa Azul?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/04/2026, foi de R$ 5.000.000 por 275 m² de área construída.
Quando o Edifício Costa Azul foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Costa Azul foi construído em 1976 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Costa Azul estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 11 dias; o mais antigo, desde 23/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Costa Azul tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Costa Azul fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 370 m em linha reta.