Apartamento de 173 m² com 3 quartos na Rua Hans Nobiling, Jardim Europa: R$ 5,4 mi
R$ 5.350.000
R$ 30.925/m² · condomínio R$ 3.771
- 173 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 7º andar
- Prédio COSTA AZUL
- Estação Cidade Jardim a 370 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 12 dias, desde 23/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 25.895/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.870.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 22.026/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.350.000
- Coelho da FonsecaR$ 5.375.000
Descrição
Um lar sofisticado no coração de São Paulo Localizado a menos de uma quadra da portaria do exclusivo Clube Pinheiros, este apartamento oferece uma localização privilegiada e estratégica. Para os que valorizam praticidade e sofisticação, a proximidade ao Clube Hebraica e ao Shopping Iguatemi transforma o dia a dia em uma experiência única e conveniente. Além disso, está situado em um dos bairros mais requisitados e charmosos de São Paulo. Com uma área de 173m², este apartamento foi projetado para proporcionar conforto e elegância em cada detalhe. A sala, ampla e integrada, comporta até três ambientes distintos, todos iluminados por grandes janelas que oferecem uma vista única para o Clube Pinheiros. A luz natural preenche os espaços, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Além de sua localização privilegiada, este apartamento destaca-se por sua proposta de unir conforto, praticidade e estilo. Os espaços generosos e o acabamento refinado tornam este imóvel uma escolha perfeita para quem busca viver com qualidade e elegância no coração de São Paulo. Seja para morar ou investir, este é um lugar que traduz o melhor da vida urbana com a tranquilidade e o charme de um bairro selecionado. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Sua nova história começa aqui. A área privativa conta com: • Três quartos espaçosos, sendo uma suíte que combina conforto e privacidade; • Uma cozinha moderna com uma ilha central; • Espaços generosos que proporcionam versatilidade …
