Edifício Hugo Eduardo, Rua Hans Nobiling, 277: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Hugo Eduardo (Rua Hans Nobiling, 277), de R$ 2,2 milhões a R$ 5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 22.746/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Hans Nobiling, 277 · Jardim Europa, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 520 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Hugo Eduardo
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 22.746/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/04/2026 | 134 m² | 1 | R$ 2.000.000 |
| 23/12/2025 | 134 m² | 10 | R$ 2.480.000 |
| 12/05/2025 | 134 m² | 1 | R$ 2.000.000 |
| 16/12/2024 | 134 m² | 10 | R$ 2.700.000 |
| 19/09/2024 | 134 m² | 3 | R$ 2.450.000 |
| 10/10/2023 | 134 m² | 9 | R$ 2.000.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2 milhões | R$ 20.446/m² |
| 2025 | 2 | R$ 2,24 milhões | R$ 22.899/m² |
| 2024 | 2 | R$ 2,58 milhões | R$ 26.324/m² |
| 2023 | 1 | R$ 2 milhões | R$ 20.446/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,66 milhão | R$ 16.944/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,71 milhão | R$ 17.489/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Hugo Eduardo foi construído em 1971 e tem 12 pavimentos e 23 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Hugo Eduardo
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Hugo Eduardo?
2 apartamentos, de R$ 2,2 milhões a R$ 5 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Hugo Eduardo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 24.371/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 22.746/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Hugo Eduardo?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/04/2026, foi de R$ 2.000.000 por 134 m² de área construída.
Quando o Edifício Hugo Eduardo foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Hugo Eduardo foi construído em 1971 e tem 12 pavimentos e 23 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Hugo Eduardo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 375 dias; o mais antigo, desde 24/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Hugo Eduardo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 520 m em linha reta.