Quanto vale?

Edifício Acapulco, Rua Tucumã, 621: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Acapulco (Rua Tucumã, 621), de R$ 12,4 milhões a R$ 12,5 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 3,63 milhões em 12/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.

Rua Tucumã, 621 · Jardim Europa, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 330 m. Também anunciado como “Acapulco”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 12,4 milhões a R$ 12,5 milhões
m² pedidoR$ 51.304/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 17.749/m²área privativa estimada · pedido +189%
Tempo no mercado66 diasem média, pelo menos · 2 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Edifício Acapulco

Acima do mercado
R$ 12.445.000
253 m² · 4 quartos · 1 suíte · 2 vagas
R$ 49.190/m²
Acima do mercado2 imobiliárias
R$ 12.500.000menor de 2 preços
234 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas
R$ 53.419/m²

O que se pagou neste prédio

2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 17.749/m² de área privativa (estimativa). Foram do 2º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
11/12/2024387 m²3R$ 3.628.400
13/11/2024387 m²2R$ 6.400.000

Vendas por ano

2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20242R$ 5,01 milhõesR$ 17.749/m²

Sobre o prédio

O Edifício Acapulco foi construído em 1978 e tem 13 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

J Nogueira Imoveis1 apto · desde R$ 12,4 milhõesEscodelar Imóveis1 apto · desde R$ 12,5 milhõesLopes1 apto · desde R$ 12,5 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam portaria 24 h, elevador, gerador.

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Acapulco

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Acapulco?

2 apartamentos, de R$ 12,4 milhões a R$ 12,5 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Acapulco?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 51.304/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 17.749/m² de área privativa (estimativa).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Acapulco?

2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/12/2024, foi de R$ 3.628.400 por 387 m² de área construída.

Quando o Edifício Acapulco foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Acapulco foi construído em 1978 e tem 13 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Acapulco estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 66 dias; o mais antigo, desde 14/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Acapulco tem piscina e academia?

Os anúncios citam portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Acapulco fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 330 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.