Apartamento de 253 m² com 4 quartos na Rua Tucumã, Jardim Europa: R$ 12 mi
R$ 12.445.000
R$ 49.190/m² · condomínio R$ 6.000 · IPTU R$ 3.008
- 253 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Acapulco
- Estação Cidade Jardim a 340 m
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 112 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 16% e 29% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 38.703/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 10.160.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.749/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 12.445.000
Descrição
A Rua Tucumã resguarda a herança urbanística mais nobre de São Paulo, onde a calmaria residencial do Jardim Europa se manifesta em plenitude. Caminhar por este trecho plano, vizinho ao Esporte Clube Pinheiros, evoca uma sofisticação silenciosa que transce
