Costa do Sol, Trajano Reis, 185: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Costa do Sol (Trajano Reis, 185), de R$ 430 mil a R$ 590 mil; nos últimos 36 meses venderam 84 por R$ 7.455/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Trajano Reis, 185 · Jardim das Vertentes, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 840 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Costa do Sol
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 430 mil | R$ 444 mil | R$ 8.650/m² |
| 3 quartos | 4 | R$ 480 mil | R$ 545 mil | R$ 9.241/m² |
8 apartamentos à venda no Costa do Sol
Preço de mercado
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13% abaixo do mercado
Preço de mercado
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Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
84 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.455/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 105 m² | 9 | R$ 510.000 |
| 13/08/2026 | 92 m² | 12 | R$ 460.000 |
| 27/07/2026 | 105 m² | 8 | R$ 350.000 |
| 22/07/2026 | 92 m² | 1 | R$ 410.000 |
| 13/07/2026 | 105 m² | 8 | R$ 490.000 |
| 10/07/2026 | 92 m² | 8 | R$ 481.000 |
| 08/07/2026 | 92 m² | 7 | R$ 380.000 |
| 30/06/2026 | 105 m² | 11 | R$ 460.000 |
| 08/06/2026 | 105 m² | 11 | R$ 440.000 |
| 27/05/2026 | 105 m² | 2 | R$ 370.000 |
Vendas por ano
210 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 17 | R$ 440 mil | R$ 7.965/m² |
| 2025 | 32 | R$ 422 mil | R$ 7.499/m² |
| 2024 | 27 | R$ 400 mil | R$ 7.312/m² |
| 2023 | 24 | R$ 387 mil | R$ 7.115/m² |
| 2022 | 33 | R$ 355 mil | R$ 6.580/m² |
| 2021 | 29 | R$ 330 mil | R$ 6.028/m² |
| 2020 | 24 | R$ 328 mil | R$ 5.801/m² |
| 2019 | 24 | R$ 280 mil | R$ 5.195/m² |
Sobre o prédio
O Costa do Sol foi construído em 2005 e tem 13 pavimentos e 559 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Costa do Sol
Quantos apartamentos estão à venda no Costa do Sol?
8 apartamentos, de R$ 430 mil a R$ 590 mil, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Costa do Sol?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.850/m². Nas 84 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.455/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Costa do Sol?
84 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 510.000 por 105 m² de área construída.
Quando o Costa do Sol foi construído e quantos andares tem?
O Costa do Sol foi construído em 2005 e tem 13 pavimentos e 559 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Costa do Sol estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 72 dias; o mais antigo, desde 14/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Costa do Sol tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Costa do Sol fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 840 m em linha reta.